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Jessica Reiter

Blumenau (SC)

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Advogada, graduada pela Fundação Universidade Regional de Blumenau, pós-graduada em direito público. Atuante nas área de direito civil, consumidor, administrativo, ambiental e imobiliário.

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Jessica Reiter

Artigo · há 6 anos

Pandemia e o inadimplemento de financiamento imobiliário: o que fazer para impedir que meu imóvel vá à leilão?

Segundo pesquisa realizada pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas , a pandemia do Covid-19 afetou cerca de 53,5% das famílias brasileiras que tiveram algum tipo de impacto...

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Jessica Reiter

Comentário · há 5 anos

Pandemia e o inadimplemento de financiamento imobiliário: o que fazer para impedir que meu imóvel vá à leilão?

Jessica Reiter · há 6 anos

No caso da pandemia, as instituições financeiras oportunizaram a suspensão dos financiamentos, o abatimento com o FGTS ou até mesmo outras formas de negociação. Mesmo no caso da pandemia, a instituição pode iniciar o procedimento de leilão, respeitadas todas as etapas acima mencionadas.

Após o imóvel ser arrematado em leilão, a instituição financeira irá descontar o saldo devedor e o restante que sobrar do valor recebido será devolvido ao devedor. Por exemplo, o devedor realizou um financiamento total de R$200.000,00 e conseguiu pagar R$100.000,00, porém devido a algumas dificuldades financeiras deixou de pagar o financiamento e o imóvel foi à leilão.

Supomos que nesse leilão o imóvel foi arrematado por R$190.000,00. A instituição financeira irá descontar os R$100.000,00+ juros e correção monetária + despesas e o restante será restituído ao devedor.

Por isso, é muito importante buscar uma boa negociação com a instituição financeira, pois nunca é vantajoso ao devedor o imóvel ir à leilão.

Recomendações

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Morenaleni Santos

Comentário · há 5 anos

Pandemia e o inadimplemento de financiamento imobiliário: o que fazer para impedir que meu imóvel vá à leilão?

Jessica Reiter · há 6 anos

Mesmo em caso grave de doença inesperada como a covid podem desapropriar por atraso após pagar mas de 50% do valor do imóvel financiado ?

Jose Luciano Paulini

Comentário · há 5 anos

Pandemia e o inadimplemento de financiamento imobiliário: o que fazer para impedir que meu imóvel vá à leilão?

Jessica Reiter · há 6 anos

Parabéns, excelente artigo, muito esclarecedor.

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